智慧地产

智慧地产

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  • 数字孪生是可以将地产的单一价值体更多的体现出来,
    比如BIM的最大价值化,将数据、模型多角度、多维度的复用;
    数字可视化最大的价值是将数据汇总到模型的能力,而地产是最大的空间行业载体。
    所以如何将数字孪生应用到地产的各个领域,如何赋能,如何价值最大化是最为关键的。
    eg:营销的数字沙盘,投资的概念规划,设计的BIM审图,运营的安防管控等等。

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  • 51WORLD以可交互三维仿真场景为数字孪生底座,覆盖地产上下游领域,提供全要素场景持续更新,可进行自由建构、海量渲染、二次开发等深度应用。

    房地产作为城市化的主要载体,中国的房地产在起步、摸索、动荡、调整的过程中逐步趋于高速和成熟。开发商与城市的关系发生了进一步的演化,城市运营成为地产企业的一大新使命,其深度介入城市布局的理念,改变了城市的生长状态,51WORLD基于城市的基础建设、经济增长、安全等领域可以模拟不同领域应用层级,并提前进行场景建设,而房地产做为城市空间服务体最大主体,对于城市的核心发展都需要还原到城市生长的高度予以考量,并随着城市发展的不断推进,城市面貌不断发生变化撬动城市格局的新模式。

    51WORLD在传统地产业务领域,基于算法和地理信息系统(GIS)帮助分析既往投资模型,通过BIM的底层计算进行精细化管理,结合Skp、Max进行多空间营销体验,结合IOT完成社区信息安全管控。赋能地产行业全生命周期。

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  • 智慧地产会成为推动地产空间从传统钢筋水泥的实物空间逐渐转变为办公、居住、娱乐、消费、精神依托等场景下的服务载体的重要力量。
    传统地产中以住宅为主要变现虽然后续以产业、养老等等不同业态的方式出现,但核心的变现还是以住宅开发为主要核心目标。随着现在政策的不断调整不管是从土地供应还是人口结构、供需关系等因素,地产的核心已发生了巨大的变化。
    以龙湖为例这两年的核心战略以精细化管理和长期运营为主要核心。企业内部出现了不同部门的数据信息化管控系统,既增加了部门的内部制度的完善又赋能到精准开发,精准客户。同时在商业化地产中的“雁过留痕”中把会员制、商户管控都做到客户画像,客户分析的层面,针对不同地域、不同区域做到分模块管理,大大提升了客流黏性;
    目前来看不管是碧桂园、华润、美的、太古都在积极拥抱科技,从开发、社区、运营都将给地产带来新的模式和习惯,
    智慧地产不管是从企业内部还是到对外营销都逐步以数据来作为驱动依据,使地产行业做到人性化、生活化、精准化的变革。

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