基于城市信息模型（CIM）的智慧社区是一种基于大规模信息智能处理的一种新的管理形态社区，旨在为社区居民提供安全、高效、舒适、便利的居住环境，在信息化和智能化的基础上，形成一种新的社会管理和公共服务形式，实现社区基本公共服务均等化和社区治理现代化。本指南从预见性、协调性、集约性、科学性等方面出发，对基于CIM 的智慧社区建设所涉及到的概念内涵、建设路径与目标、设施设备智能化建设、智慧社区综合信息服务系统等内容进行系统性论述，指导基于 CIM 的智慧社区建设行稳致远。